300 проверок: Алматы следит за вашими домами!

В 2026 году в Алматы запланированы масштабные проверки управления многоквартирными домами. Ожидается, что будет проведено около 300 проверок, а также продолжится капитальный ремонт жилых зданий и замена лифтов. Заместитель руководителя управления коммунальной инфраструктуры и жилищной инспекции города Жандос Кайырханов сообщил об этом на пресс-конференции.

Работа с управляющими организациями

В Алматы насчитывается около 9,6 тысяч многоквартирных жилых домов, которые находятся под управлением более 2,5 тысяч организаций, включая ОСИ, КСК и управляющие компании. В прошлом году было проведено 265 проверок, по итогам которых составлено 66 административных протоколов, а 37 организаций были привлечены к ответственности на сумму свыше 10 миллионов тенге. В текущем году уже начата 151 проверка.

Проблемы жилого фонда

Одной из основных причин увеличения обращений от жителей является высокий износ жилищного фонда. Ключевыми факторами здесь выступают отсутствие своевременного капитального ремонта, физическое старение конструкций и инженерных систем, а также накопленные эксплуатационные проблемы. В связи с этим в городе продолжается системная модернизация жилищно-коммунального хозяйства.

Модернизация и ремонт

С 2011 по 2025 год в Алматы выполнен капитальный ремонт 1 316 многоквартирных жилых домов, а также заменено 2 372 лифта. В 2026 году запланированы работы по ремонту еще 100 жилых зданий и замене 45 лифтов, что создаст около 300 новых рабочих мест. Эти меры направлены на улучшение состояния жилого фонда и повышение качества жизни горожан.

Изменения в законодательстве

Кроме того, в сфере управления многоквартирными домами произошли изменения в законодательстве. Исключена форма "простого товарищества", и теперь действуют две основные модели – ОСИ и непосредственное совместное управление. Увеличен срок полномочий председателя ОСИ до трех лет, а также расширены возможности для привлечения управляющих компаний.

Новые форматы взаимодействия

Введены новые форматы проведения собраний жильцов: очный и заочный, включая онлайн-формат. Жилищная инспекция теперь также отвечает за контроль готовности домов к отопительному сезону и состоянию противопожарных систем. Важно отметить, что действующие КСК должны пройти перерегистрацию до июля текущего года, иначе может быть инициирована процедура принудительной ликвидации кооперативов.