Ипотека под угрозой: новые правила для застройщиков в Казахстане

Ужесточение требований в сфере долевого строительства в Казахстане

В Казахстане введены новые, более строгие требования к долевому строительству. Премьер-министр Олжас Бектенов сообщил, что строительные компании теперь обязаны получать соответствующие разрешения и государственные гарантии для привлечения средств дольщиков. Это заявление было сделано на заседании правительства.

Влияние на ипотечное кредитование

По словам Бектенова, отсутствие государственных гарантий также повлияет на ипотечное кредитование. В частности, банки не будут выдавать ипотечные кредиты на объекты, которые не соответствуют новым требованиям.

"Ужесточены требования в сфере долевого строительства. Без соответствующего разрешения и гарантии государства строительные компании теперь не смогут привлекать средства дольщиков, а банки не будут выдавать ипотеку", — заявил он.

Усиление требований к безопасности

В рамках новых правил также акцентировано внимание на повышении требований к безопасности строительства, включая сейсмическую безопасность.

"Отдельное внимание в документе уделено повышению требований сейсмической безопасности", — подчеркнул премьер.

Контроль за изменениями в проектировании

Власти намерены усилить контроль за изменениями в проектах детальной планировки, чтобы предотвратить плотную и незаконную застройку.

Цифровизация строительной отрасли

Параллельно с обновлением законодательства в Казахстане планируется ускорить цифровизацию строительной отрасли. В частности, будет создан единый портал строительства, который должен повысить прозрачность в отрасли и объединить разрозненные системы по принципу "одного окна".

"Единый портал строительства повысит прозрачность в отрасли, объединит разрозненные системы по принципу 'одного окна' и сократит излишнюю бюрократию и сроки", — отметил Олжас Бектенов.

Поручения министерствам

Премьер-министр поручил министерствам промышленности и строительства, а также искусственного интеллекта и цифрового развития до конца июля запустить в пилотном режиме модули искусственного интеллекта для экспертизы строительных проектов. Также было поручено ускорить перевод генеральных и детальных планов в градостроительный кадастр.

"Акиматам областей поручаю до 1 июня завершить доработку документов и их загрузку в цифровой формат", — добавил Бектенов.