Строители разжигают ажиотаж: жильё под угрозой роста цен?

Министр промышленности и строительства Ерсайын Нагаспаев прокомментировал прогнозы экспертов о возможном росте цен на жильё до 30 процентов.

Ценообразование на рынке жилья

Нагаспаев отметил, что министерство не имеет возможности вмешиваться в ценообразование частных застройщиков.

"Как министерство мы фактически не можем влиять на цены частных застройщиков. Это закон рынка. Если спрос растёт, цена изменяется. Если спрос снижается, цена также будет меняться. Прогнозировать стоимость в таких условиях сложно", — сказал он во время брифинга в правительстве.

Ажиотаж на рынке

По словам министра, в настоящее время наблюдается повышенный спрос на жильё, который подогревается строительными компаниями, стремящимися быстрее реализовать квартиры.

"Сейчас я вижу на рынке ажиотаж. Его создают строительные компании. Из-за этого у населения появляется впечатление, что нужно быстрее купить. Ажиотажный спрос всегда влияет на цену. Но я не вижу предпосылок для роста на 10–20 процентов или тем более выше", — подчеркнул он.

Контроль цен на социальное жильё

Министр добавил, что министерство может контролировать цены только в сегменте социального жилья.

"Мы не можем влиять на рыночные механизмы. Но в сфере социального жилья мы контролируем все цены и допускаем установление фиксированной стоимости", — добавил он.

Таким образом, в условиях текущего спроса и рыночной ситуации, прогнозы о значительном росте цен на жильё остаются под вопросом.